Wordt een huis kopen voor jou ook aantrekkelijker? – Nieuwsberichten Onderlinge
Het kabinet had goed nieuws voor starters en doorstromers.
In de plannen die het kabinet op Prinsjesdag bekendmaakte, staat onder meer dat er de komende jaren hard wordt gewerkt om het woningtekort op te lossen. Dat is goed nieuws in een markt waar woningen steeds duurder worden en veel starters nauwelijks kans maken op een betaalbare koopwoning. Het woningtekort in Nederland bedraagt inmiddels 330.000 woningen. Wat wil het kabinet daar zoal aan gaan doen?
Doorbouwen en meer bouwlocaties zoeken
Tot de maatregelen die worden genomen, behoort een ‘doorbouwgarantie’ voor de bouwsector. Die houdt in dat de bouw niet stil komt te liggen als de economie hapert. Daarnaast wordt er gedacht over de oprichting van een speciaal bedrijf dat op zoek moet gaan naar meer locaties die geschikt zijn om woningen te gaan bouwen.
Geen overdrachtsbelasting voor starters
Om de positie van starters op de woningmarkt te verbeteren, heeft het kabinet besloten dat starters van 1 januari 2021 tot en met (in ieder geval) 31 december 2025 geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen. Voor doorstromers op de woningmarkt geldt een tarief van 2 procent. Starters en doorstromers hebben daarmee een duidelijk voordeel van bijvoorbeeld beleggers. Het percentage dat zij aan overdrachtsbelasting moeten betalen, stijgt van 6 naar 8 procent.
NHG stijgt naar 325.000 euro
De grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt volgend jaar van 310.000 naar 325.000 euro. Met de NHG heb je als woningkoper de garantie dat je hypotheekverstrekker zijn geld krijgt wanneer jij je huis moet verkopen terwijl je hypotheek ‘onder water’ staat. Banken lopen dus minder risico, en dat kan weer leiden tot een lagere hypotheekrente.
Laat je vrijblijvend adviseren
Benieuwd of het voorafgaande voor jou goed nieuws betekent? Ook voor advies over hypotheken en het kopen van een huis kun je terecht bij ons. Wij hebben veel kennis van zaken, zeker ook als het gaat om de lokale woningmarkt. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.
