Woning verduurzamen? Hogere hypotheek voor energiezuinig huis
Wilt u een woning kopen en vervolgens verduurzamen? Of uw huidige eigen woning verduurzamen? In beide gevallen kunt u dan gebruik maken van extra leenruimte. Daarbij geldt: hoe gunstiger het energielabel van de woning, hoe hoger het maximale hypotheekbedrag. Verduurzamen heeft trouwens ook nog een ander positief effect op uw budget: het maakt uw woning meestal meer waard. Tot slot zorgt verduurzamen voor lagere energielasten.
Voordeel voor (oud-)studenten met een studieschuld
Bent u oud-student en betaalt u een studielening af? Dan wordt uw maximale leenruimte vanaf 1 januari 2024 bepaald door de huidige omvang van uw studieschuld (dus niet meer door de oorspronkelijke omvang van de lening). Heeft u extra aflossingen gedaan om uw studielening te verlagen, dan zult u per saldo meer kunnen lenen voor een woning. Ook studenten die nu bij DUO lenen onder de nieuwe voorwaarden, kunnen gemiddeld iets meer lenen.
Extra leenruimte voor alleenstaanden
Bent u alleenstaande en heeft u een inkomen van minimaal € 28.000? Dan kunt u met ingang van het nieuwe jaar € 16.000 extra lenen.
NHG wordt toegankelijker
De NHG (Nationale Hypotheek Garantie) zorgt ervoor dat mensen veiliger kunnen lenen, tegen een lagere rente. Geen wonder dat de NHG met name bij starters erg in trek is. In 2024 komen meer mensen in aanmerking voor een hypotheek met NHG. De NHG-grens gaat per 1 januari namelijk omhoog van € 405.000 naar € 435.000. Ga je verduurzamen dan ligt de grens in 2024 op € 461.100.
Vraag onze hypotheekadviseurs om meer informatie
Heeft u een vraag over uw hypotheek? Of wilt u weten of onze persoonlijke aanpak ook geschikt is voor u? Neem gerust contact met ons op, of loop gewoon binnen bij ons kantoor.